Dans la partie supérieure du tableau, le coup de pinceau est descriptif et tactile, comme collé à la surface des bâtiments représentés ou comme s’il était le résultat de palper les objets solides.
Dans la partie du bas, le coup de pinceau est nécessairement intuitif et interprétatif, et veut suggérer les reflets des maisons dans l’eau, ainsi que les légers mouvements de celle-ci.
Le contraste entre le traitement donné à l’une et à l’autre partie est compatible avec l’unité du tableau et renforce à la fois la solidité et la quiétude de l’ensemble du haut, et l’aquosité du milieu du bas.
Les couleurs aident également à faire la distinction entre les deux parties: tons terreux et plus chauds pour les maisons; tons froids pour la mer et le ciel, même si nous les retrouvons tous deux dans l’eau ―du fait des reflets des bâtiments et du ciel― et en moindre partie dans le ciel, car les nuages empruntent une teinte ocre.